Indeks Dostępności Kredytowej zbadany przez Open Finance oraz TVN Biznes i Świat osiągnął we wrześniu 121, 12 punktów. To wynik wyższy od poprzedniego o 0,72 pkt, a w skali roku – o 0,36 pkt. Wzrost dostępności kredytu jest efektem niskich marży kredytowych, które w minionym miesiącu spadły w dziewięciu bankach z czternastu, biorących udział w badaniu IDK. Zaledwie w jednej instytucji odnotowano wzrost kosztów kredytu.

Średnia marża dla kredytu mieszkaniowego spadła natomiast z 1,95 do 1,82 pkt proc. - to wysokość ostatni raz odnotowana wiosną tego roku. W porównaniu z rokiem poprzednim, jest ona jednak nadal wyższa o 0,15 pkt proc. Wraz ze spadkiem marż, specjaliści spodziewają się spadku stóp procentowych. W ciągu miesiąca najpopularniejszy WIBOR 3M stracił już 0,31 pkt proc. Wraz z niższą marżą kredyt hipoteczny według tego wskaźnika może wynosić nawet 4,10 proc.

Niższe raty sprawiają, że zdolność kredytowa Polaków jest wyższa, co jest zasługą spadku wysokości marż oraz stóp procentowych. Na wzrost zdolności nie wpłynęło przeciętne sierpniowe wynagrodzenie, które w porównaniu z lipcem spadło o prawie 72 zł. To o 1,81 proc. mniej. W porównaniu z poprzednim rokiem, wynagrodzenie w sierpniu wzrosło jednak o 3,5 proc., czyli o 123 zł.

Źródło: IAR